2、检测面积以实际测量面积为准。
3、该项目无法提供与现场相符的建筑结构设计图纸，请投标人知悉。
4、报价要求：本项目采用单价投报的形式进行报价，单价最低者中标（若供应商报投的单价相同的情况下，采取单价相同的供应商再次进行报价，单价最低者中标）。供应商投报的单价不得超过最高单价限价：10元/㎡。
其他要求：
1、技术服务成果要求
1.1供应商应当遵守国家及行业有关法律、法规和规范要求，对其完成的检测成果负责。
1.2技术服务成果内容包括但不限于：建筑结构模型建立，承载力验算，包括抗震能力验算等，建筑安全性鉴定评级等。
1.3技术服务成果提交：供应商根据现场检测情况并结合相关规范出具《房屋安全鉴定报告书》（壹式肆份,须体现建筑安全性及抗震性相关结论，含电子版一份）。鉴定结论作为房屋使用和加固改造的依据。
2、鉴定规范
2.1供应商应严格按《福建省住房和城乡建设厅办公室沙巴体育平台进一步加强房屋鉴定管理的通知》（闽建办安〔2020〕4号）的相关要求执行。
2.2供应商应严格执行以下房屋鉴定标准：
《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB 50068-2018）
《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）
《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）
《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）
《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）
《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010） 2015年版
《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）
《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010） 2016年版
《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）
《回弹法检测砌体中普通粘土砖抗压强度技术规程》（DBJ13-73-2006）
《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》（DBJ13-72-2006）
《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（DBJ/T13-71-2015）
《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016）
《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）
原工程相关资料。
其他国家相关标准、规范。
上述规定规范如有更新，从其最新规定要求执行。
3、服务要求
3.1供应商如在鉴定中发现有重大工程质量问题，应协助采购人查明原因，共商处理办法。
3.2供应商在现场进行检测工作时应将检测工作内容进行录像存档，以便采购人查验。
3.3供应商应遵守有关的安全规章制度安全生产，采取有效措施保证服务人员及建筑物内人员的安全，保护好环境。供应商应负责鉴定过程中的安全管理和监督，指导服务人员严格按照房屋结构安全性鉴定的有关规定进行作业，及时检查鉴定过程中的安全问题。供应商对所有工作人员安全负有全部责任，若出现任何安全事故和第三方安全责任，均由供应商负责。
3.4若采购人对供应商提供的鉴定报告有疑问，可在收到鉴定报告之日起30日内向供应商提出意见和进行询问，供应商应及时处理。
3.5若供应商提交的鉴定报告无法获得相关主管部门认可，则应按相关主管部门及采购人的意见进行整改。
4、人员要求
4.1供应商需根据本项目实际情况配备具备相应的资格证书的专业技术人员。
4.2投入本项目的服务人员一经确定，不得随意更换，直至项目结束。若中途需要更换服务人员，须经采购人同意。
5、服务质量要求
5.1本项目的房屋结构鉴定过程和成果、报告均须符合中华人民共和国国家标准和建设部颁布的有关鉴定方面的现行标准、规范、办法、条例，在房屋鉴定过程中，如果国家或有关部门颁发了新的技术标准或规范，供应商应采用新的标准或规范进行相关工作。
5.2如发现服务存在质量缺陷的，供应商应当负责返工或者采取补救措施，并按采购人的要求限期完成。因弄虚作假、计算错误等供应商原因导致鉴定结论与建筑物实际情况不符，采购人有权拒绝支付全部鉴定费用。
5.3供应商出具的《房屋安全鉴定报告书》，在后续的省、市、县各级住建部门抽查复核中出现问题的，供应商需承担所有的法律责任，并负责采购人再次进行房屋结构安全鉴定的所有费用。
6、验收要求
6.1验收依据：竞争性谈判采购文件、供应商的谈判响应文件、国家标准和建设部等相关部门颁布的有关鉴定、评估方面的现行标准、规范、办法等，均为验收依据。
6.2供应商应出具完成的《房屋安全鉴定报告书》（需带有CMA章及二维码）。
6.3验收过程涉及的一切费用由供应商承担。
6.4验收时供应商应派代表参加。
6.5供应商出具的《房屋安全鉴定报告书》需在5个工作日内上传至福建省住房和城乡建设厅房屋安全管理信息系统上。
6.6供应商出具的《房屋安全鉴定报告书》后，需在5个工作日内向上杭县住房和城乡建设局报备。
7、采购范围和内容
7.1根据相关部门有关要求，需对相应房屋的结构体型尺寸和体量现状进行现场调查，了解房屋使用历史和使用现状，调查结构基本情况，并对房屋主体承重结构的结构质量现状进行评定，出具全部数据。
7.2结合现场调查和检测的结果，按照有关国家规范的规定，对该房屋进行结构危险性安全性鉴定，分析房屋鉴定等级。
7.3根据分析结果提出房屋危险性等级鉴定结论，提交书面技术报告。
8、付款方式：本项目总价包干，出具鉴定报告后无合同条款中所述的“因弄虚作假、计算错误等成交供应商原因导致鉴定结论与建筑物实际情况不符”情形的，在10个工作日内以银行转账方式向供应商支付至合同总价的100%。
三、招标代理机构及采购方式：
本项目委托龙岩市虹桥拍卖行有限公司作为第三方招标代理机构，采取竞争性谈判的方式依法依规、按采购政策要求采购。
代理机构：龙岩市虹桥拍卖行有限公司
地址：龙岩市上杭县临城镇城北村北环中路83号商贸大厦四楼
联系人：江先生 联系方法：0597-3888825
四、供应商报名时间：2023年7月 13 日至2023年7月 18 日(上午8:30-11:30，下午14:30-17:00节假日除外)前到龙岩市虹桥拍卖行有限公司（龙岩市上杭县北环路商贸大厦4楼）登记报名，逾期代理机构将不接受报名。
五、提交谈判文件开始及截止时间：
接受谈判文件时间：2023年7月 19 日上午8:.30-9:30；
投标截止时间：2023年7月 19 日上午9:30止；
逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受（时间以接受投标文件地点时钟的时间为准）。
六、谈判时间及地点：
开标时间：2023年7月19 日上午9:30；
开标地点：上杭县北环中路商贸大厦四楼招标厅
七、招标单位：福建省龙岩市上杭精神病人疗养院
联系地址：龙岩市上杭县紫金南路7号
联系人：温先生 电话：0597-3030205
附：福建省龙岩市上杭精神病人疗养院房屋结构安全可靠性鉴定项目竞争性谈判公告
（http://www.ccgp.gov.cn/cggg/dfgg/jzxtpgg/202307/t20230713_20257827.htm）
龙岩市上杭精神病人疗养院
2023年7月13日
